1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-20.4%
吹田市
28.7万円/㎡
前年比+2.2%
千里王子連棟住宅
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩2分
1979年築 / 2階建 / 11戸 / RC造
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1階 / 105.13㎡の場合
相場
3,771万円
35.9万円/㎡
2,257
3,266
4,275
5,284
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,266万円〜4,275万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
千里王子連棟住宅
4,000万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 105.13㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 4,000万円 | 38.0万円 | 1階 | 105.13㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 千里王子連棟住宅 吹田市山田西三丁目 | 山田駅2分 | 4,000万円 | 38.0万円 | 105.13㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/06 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,880万円 | 30.6万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 4,198万円 | 42.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.46㎡ | 2S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 2,680万円 | 30.0万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 36.4万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | シャンティー江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅3分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅17分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%下落、吹田市では2.2%上昇しています。
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